Cena Udziałów
Atlas Estates
Atlas Estates Limited (“Spółka”) jest spółką inwestycyjną zamkniętą wpisaną do rejestru na wyspie Guernsey. Spółka rozpoczęła działalność w dniu 1 marca 2006 roku wraz z dopuszczeniem jej akcji do obrotu na rynku AIM Giełdy Papierów Wartościowych w Londynie. Od dnia 12 lutego 2008 roku akcje Spółki są ponadto przedmiotem obrotu na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.
Polityka inwestycyjna
Spółka aktywnie lokuje aktywa w portfel nieruchomości o zróżnicowanym profilu w regionie Europy Środkowo-Wschodniej.
Głównym obszarem zainteresowania Spółki są kraje z Europy Środkowo-Wschodniej, które charakteryzują się atrakcyjnymi wskaźnikami fundamentalnymi, istotnymi z punktu widzenia działalności inwestycyjnej, w tym stabilnością polityczno-gospodarczą, wysokim PKB i niską inflacją. Spółka przewiduje również możliwość inwestowania w krajach należących do UE lub aspirujących do uzyskania członkostwa w UE, w których coraz częściej lokowane są bezpośrednie inwestycje zagraniczne. Spółka nie jest zainteresowana realizacją projektów inwestycyjnych w krajach byłego ZSRR.
Inwestycje Spółki prowadzone są samodzielnie lub, w uzasadnionych okolicznościach, we współpracy z innymi podmiotami (jako joint ventures), a ich przedmiotem są nieruchomości mieszkaniowe, przemysłowe, handlowe, biurowe i wypoczynkowe. Działalność ta ma na celu stworzenie zrównoważonego portfela projektów deweloperskich i aktywów generujących dochód. Spółka działa w regionie określonym w strategii inwestycyjnej, jednak nie jest związana ograniczeniami co do sektora rynku czy zasięgu geograficznego inwestycji.
Spółka może korzystać z finansowania dłużnego w celu zwiększenia rentowności kapitału własnego, przy czym udział długu ustalany jest indywidualnie dla każdej inwestycji. Członkowie Rady Dyrektorów poszukują źródeł finansowania bez prawa regresu, dla każdego składnika aktywów z osobna. Spółka nie ma ograniczeń co do wskaźnika zadłużenia, jednak zgodnie z przewidywaniami będzie stosować dźwignię finansową na poziomie do 75% łącznej wartości udziału aktywów generujących dochód w portfelu nieruchomości.
Z myślą o akcjonariuszach, Spółka dąży do wygenerowania atrakcyjnego zwrotu z zainwestowanego kapitału w postaci przychodu i zwiększenia wartości aktywów Spółki w dłuższej perspektywie.”
Rada Dyrektorów jest w pełni świadoma faktu, że obecna sytuacja na rynkach kredytowych i ogólna dekoniunktura w regionie, w którym Spółka realizuje inwestycje, ma wysoce niekorzystny wpływ na wartość portfela Grupy, co z kolei przekłada się na obniżenie wartości aktywów netto na akcję. Realizując założenia długoterminowej polityki inwestycyjnej, w swojej strategii na lata 2009 i 2010 Rada Dyrektorόw położyła szczególny nacisk na stan środków pieniężnych: realizacja niektórych nowych projektów dotyczących aktywów z portfela została odroczona, przy czym inwestycje w trakcie budowy, na które jest popyt, są prowadzone z zachowaniem ustalonych harmonogramów i budżetów i finalizowane w celu osiągnięcia planowanego zwrotu z inwestycji. W najbliższym czasie nie przewidujemy wypłaty dywidendy.Zarzad Dyrektorow Atlasu
Zarzad sklada sie z trzech dyrektorow "non-executive":
Mark Chasey – Przewodniczący komisji rewizyjnej
Andrew Fox - Prezes
Guy Indig - Dyrektor
Guy Indig nie jest dyrektorem niezależnym.
Życiorysy zawodowe tych osób znajdziesz klikając link znajdujący się po prawej stronie.
Zarząd sprawuje kierownictwo strategiczne oraz pełni funkcję ostatecznego Komitetu Inwestycyjnego we wszystkich sprawach dotyczących udziału w inwestycjach lub ich zbycia.
Więcej informacji na temat ładu korporacyjnego Spółki przedstawiono w dziale Relacje Inwestorskie.
Kierownictwo wykonawcze oraz zarządzanie bieżące należy do spółki Atlas Management Company Limited, pełniącej funkcję Zarządzającego.
O Atlas Management Company Limited
Atlas Management Company Limited („AMC”) jest prywatną spółką utworzoną zgodnie z prawem wyspy Guernsey w celu zarządzania portfelem nieruchomości Atlas Estates Limited.
Spółka AMC należy do założycieli spółki Atlas, tj. do Grupy Izaki oraz RP Capital Group, i podlega ich kierownictwu. AMC realizuje na rzecz spółki Atlas funkcje nadzoru właścicielskiego i funkcje zarządcze bazując na zespole specjalistów posiadających bogate doświadczenie i wiedzę na temat inwestycji w nieruchomości i działalności deweloperskiej.
Należy zaznaczyć, że spółka AMC legitymuje się bogatym doświadczeniem w realizacji inwestycji, przedsięwzięć deweloperskich i budowy nieruchomości na rynkach Europy Środkowo-Wschodniej.
Spółką AMC kieruje dwuosobowa Rada dyrektorów niewykonawczych o dużym doświadczeniu inwestycyjnym i deweloperskim. Stanowią oni pierwsze ogniwo procesu zatwierdzania zadań inwestycyjnych prowadzącego do wyselekcjonowania przedsięwzięć proponowanych firmie Atlas Estates. Członkami Rady są:
Rafael Berber – Prezes, członek Komitetu Inwestycyjnego
Roni Izaki – Dyrektor, Przewodniczący Komitetu Inwestycyjnego.
Spółka AMC stworzyła zespół zarządzający wyższego szczebla złożony ze specjalistów odpowiedzialnych za następujące aspekty rynku nieruchomości: marketing, projektowanie, zarządzanie aktywami i finanse. W każdym kraju, w którym Atlas posiada aktywa lub zamierza inwestować, AMC prowadzi lub uruchamia krajowe biuro, na czele którego stoi doświadczony miejscowy menedżer i które zatrudnia doświadczonego kontrolera finansowego oraz zespół administracyjny
Nahman Tsabar – Dyrektor Generalny
Steven Senter - Chief Operating Officer,
Życiorysy zawodowe tych osób znajdziesz klikając link znajdujący się po prawej stronie.